Tanto la carga ejecutada como todas las inscripciones y anotaciones posteriores quedarán canceladas del expediente registral por orden del juzgado que tramite la subasta. Sin embargo, las cargas anteriores subsistirán y el adjudicatario estará obligado a pagarlas.  Así el sobrante de la subasta irá ... Leer más

El artículo 608 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (en adelante LEC) señala que lo dispuesto en el 607 no será de aplicación cuando se proceda por ejecución de sentencia que condene al pago de alimentos, en todos los casos en que la obligación de satisfacerlos nazca directamente ... Leer más

En contra de lo resuelto por el Juzgado en primera instancia, el Auto dictado por la Sección 12ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, en fecha de 30 de abril de 2018 (ECLI:ES:APB:2018:3738A), no considera que todo abono de la pensión alimenticia fuera del ... Leer más

El juzgador, en el incidente de oposición a la demanda de ejecución, debe limitarse a cualquiera de las decisiones previstas en el artículo 561 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Es decir, declarar que es procedente que la ejecución siga adelante o declarar total ... Leer más

Una vez que ha accedido al Registro un título determinado, no pueden hacerlo aquellos que, siendo de fecha igual o anterior, resulten incompatibles con aquel. El lema del cuerpo de registradores es: “Quien primero llega al registro es quien inscribe”. El principio de prioridad ... Leer más

Los honorarios del Registrador de la Propiedad están regulados en el Real Decreto 1427/89 de 17 de noviembre. Ahí se puede ver lo que pueden cobrar por cada uno de los conceptos, aunque sus facturas no son fáciles de interpretar.  En caso de no ... Leer más

El artículo 32 de nuestra Ley Hipotecaria, señala que los títulos de dominio o de otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no estén debidamente inscritos o anotados en el Registro de la Propiedad, no perjudican a tercero. Asimismo, el artículo 34 del citado ... Leer más

La finca registral se configura como la representación jurídica de la realidad física de un bien inmueble. La llevanza del Registro gira alrededor de la finca, por lo que ésta se define también como lo que es susceptible de abrir folio o registro particular, ... Leer más