La Hipoteca

Compensación Económica Por Razón De Trabajo. Las Hipotecas.

Oscar Cano Fuentes Compensación Económica Por Razón de Trabajo, La Hipoteca, Todos, Tribunal Superior De Justícia De Catalunya 13 noviembre, 2021

Al incremento de patrimonio generado por bienes inmuebles deberá restarse el crédito hipotecario en el caso de que exista, de cara a determinar el incremento patrimonial en la compensación económica por razón de trabajo ... Leer más

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Ejecución De Obligación De Hacer Derivada De Título No Judicial.

Oscar Cano Fuentes Ejecución de Sentencia, La Hipoteca, Todos 10 octubre, 2021

La ejecución de títulos extrajudiciales se limita a los casos en que documenten obligaciones dinerarias, por cantidad líquida y determinada, según el artículo 520 de la LEC ... Leer más

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La Hipoteca Tras El Divorcio y La Liquidación De Gananciales.

Oscar Cano Fuentes La Hipoteca, Régimen Económico, Todos, Tribunal Supremo 30 julio, 2021

Después del divorcio, la obligación de pago dependerá del título constitutivo. Esto es, de quién suscribió el préstamo (Sentencias del Tribunal Supremo 516/2016, de 21 de julio, 246/2018, de 24 de abril). Si lo hicieron ambos cónyuges, serán deudores solidarios. Conforme a las reglas ... Leer más

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La Hipoteca, Un Gasto De La Sociedad De Gananciales.

Oscar Cano Fuentes La Hipoteca, Régimen Económico, Todos 29 julio, 2021

El artículo 1355 del Código Civil, permite a los cónyuges, de común acuerdo, atribuir la condición de gananciales a los bienes que adquieran a título oneroso durante el matrimonio, cualquiera que sea la procedencia del precio o contraprestación y la forma y plazos en ... Leer más

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Pago Con Dinero Privativo De La Hipoteca Que Grava La Vivienda Ganancial.

Oscar Cano Fuentes La Hipoteca, Régimen Económico, Todos, Tribunal Supremo 28 julio, 2021

El artículo 1398.3ª del Código Civil, deja claro que integra el pasivo de la sociedad de gananciales, el importe actualizado de las cantidades que, habiendo sido pagadas por uno solo de los cónyuges, fueran de cargo de la sociedad y, en general, las que ... Leer más

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Acumulación De Acciones A La División De La Cosa Común.

Oscar Cano Fuentes División De La Cosa Común, La Hipoteca, Régimen Económico, Todos 3 junio, 2021

El artículo 71.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, deja claro que se puede “acumular en la demanda cuantas acciones le competan contra el demandado, aunque provengan de diferentes títulos, siempre que aquéllas no sean incompatibles entre sí”. En consecuencia, no existe ningún obstáculo ... Leer más

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La Hipoteca No Impide La División De La Cosa Común.

Oscar Cano Fuentes División De La Cosa Común, Ejecución de Sentencia, La Hipoteca, Todos 19 mayo, 2021

La acción de división de la cosa común se puede ejecutar aunque el valor del inmueble sea inferior al de la carga hipotecaria que pese sobre el mismo. En este sentido, tampoco el artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil impide esa división, ... Leer más

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La Hipoteca No Es Una Carga Del Matrimonio.

Oscar Cano Fuentes La Hipoteca, Régimen Económico, Todos, Tribunal Supremo 18 marzo, 2021

El pago de la hipoteca no constituye una carga del matrimonio. El Tribunal Supremo, en sentencia de fecha 28 de marzo de 2011, declaró que, el pago de las cuotas correspondientes a la hipoteca contratada por ambos cónyuges para la adquisición de la propiedad ... Leer más

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El Legatario Nunca Es Responsable De Cargas y Deudas.

Oscar Cano Fuentes La Hipoteca, Sucesiones, Todos 25 diciembre, 2020

El que recibe un legado (legatario) nunca se hace responsable de las cargas y deudas del fallecido, mientras que el heredero sí. En las herencias se hereda tanto bienes como deudas y, por lo tanto, si se hereda un bien hipotecado, será ese heredero ... Leer más

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¿Quién Paga Los Gastos De Formalización De Una Hipoteca?

Oscar Cano Fuentes Aspectos Fiscales, La Hipoteca, Todos 12 noviembre, 2020

Con la entrada en vigor de la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario el pasado 16 de junio de 2019, el panorama respecto a la asunción de los gastos de constitución de hipoteca cambió sustancialmente. Tras la citada regulación, el cliente deberá ... Leer más

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Un Comprador y Dos Prestatarios. ¿Hay Donación?

Oscar Cano Fuentes Aspectos Fiscales, La Hipoteca, Todos 24 septiembre, 2020

Es habitual realizar operaciones en las que una persona compra un inmueble y en el préstamo para adquirir el mismo se obligan como prestatarios, además del comprador, otros intervinientes, con el fin de completar la solvencia del prestatario-adquirente, de manera que, en caso de ... Leer más

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El Miembro De La Pareja Beneficiado Por Un Crédito, Deberá Abonarlo Aunque Lo Hayan Solicitado Ambos.

Oscar Cano Fuentes La Hipoteca, Régimen Económico, Todos 22 septiembre, 2020

La Sentencia dictada por la Sección 1ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, en fecha de 20 de diciembre de 2011 (ECLI:ES:APB:2011:12529), condenó a una de las partes a pagar el 100% de las cuotas de un préstamo hipotecario abonadas por su ex pareja, ... Leer más

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