División De La Cosa Común

En el supuesto al que se refiere la Consulta a la Dirección General de Tributos V0617-17, de 9 de marzo de 2017,  lo que se pretende llevar a cabo es la división de dos proindivisos sobre dos inmuebles urbanos entre dos personas (hermanos en este caso), ... Leer más

La disolución de una comunidad de bienes deberá tributar conforme a las siguientes consideraciones: a) La extinción o disolución de una comunidad de bienes se realiza mediante la adjudicación de bienes o derechos a cada uno de los comuneros en proporción a su cuota ... Leer más

Durante mucho tiempo la subasta prevista para el procedimiento de apremio en la Ley de Enjuiciamiento Civil (artículos 634 y siguientes), ha sido la que se ha aplicado en procedimientos de división de la cosa común, a pesar de que la finalidad y principios ... Leer más

El régimen de compatibilidad entre los impuestos de Transmisiones Patrimoniales Onerosas, Operaciones Societarias y Actos Jurídicos Documentados es el siguiente: 1) El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) es incompatible con la tributación por Operación Societaria (OS), tal y como establece el artículo 1.2 ... Leer más

1. Los excesos de adjudicación se producen cuando alguno de los copropietarios recibe bienes por mayor valor del que le correspondía, compensando al resto en dinero por el exceso. Ese exceso de adjudicación estará sujeto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, ... Leer más

No están sujetos a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas: 1. Las adjudicaciones de bienes como resultado de la disolución del matrimonio, en cualquiera de sus modalidades (artículo 45.I.B.3 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el ... Leer más

1. Ante una ruptura, si el inmueble que ha constituido la vivienda familiar (o cualquier otro que exista en común) se lo adjudica uno de los miembros de la pareja compensando al otro con un importe en metálico, o haciéndose cargo de la totalidad ... Leer más

1. Siempre que exista división de la cosa común supondrá alteraciones en el patrimonio de la pareja, con independencia de que se compensen o no en dinero, debiéndose tener en cuenta no sólo la tributación directa (IRPF) sino también la indirecta (IVA/TPO/AJD) y local ... Leer más