La Certificación de cargas es una foto fija que refleja todo lo que existe en la finca registral en una determinada fecha.
Lo que se le pueda añadir a partir de entonces importa poco o nada, siendo por ello que hoy en día resulta innecesario pedir notas simples para las subastas judiciales salvo que:
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1) no esté colgada la certificación registral; y
2) en el juzgado no nos permitan ver el expediente.
Sin embargo, para el resto de subastas (AEAT, etc.) sí será necesario pedir esas notas simples.
Imagen: kreatikar.
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