División De La Cosa Común

· Incide la tributación directa (IRPF), la indirecta (ITP/AJD) y la local (IVTNU). · La mera disolución y especificación de cuotas de la división de la cosa común no genera impuestos (en régimen de gananciales). · La división de la cosa común (adjudicando a ... Leer más

1. Cuando ninguno de los copropietarios quiere el bien, los tribunales aplican unos preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil (en adelante LEC) pensados para la subasta de bienes muebles o inmuebles en casos de ejecución dineraria. Dicha aplicación es analógica y presenta muchos ... Leer más

Los apartados 1, 2 y 3 del artículo 104 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (TRLRHL), aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, establecen que: “1. El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los ... Leer más

Respecto a la extinción de la comunidad de bienes que se constituye por un acto de voluntad de las partes, debe distinguirse entre dos supuestos: · La extinción que se produce con adjudicación a cada uno de los comuneros en proporción a su cuota ... Leer más

Es frecuente que las partes ante una ruptura pacten la venta de la vivienda familiar. Por ejemplo, el Auto dictado por la Sección 18ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, en fecha de 17 de enero de 2018 (ECLI:ES:APB:2018:70A), se refiere a una sentencia ... Leer más

El Codi Civil de Catalunya considera el coche, junto al mobiliario, los aparatos domésticos o los demás bienes que integran el ajuar de la casa, como bienes muebles destinados al uso familiar, y se presume que pertenece por mitad a ambos cónyuges (artículo 232 ... Leer más

En la sociedad de gananciales los cónyuges únicamente ostentan el derecho a recibir su correspondiente mitad cuando llegue la disolución, mediante el derecho a obtener una cuota de liquidación, sin que hasta ese momento puedan disponer de la misma. Se trata de uno de ... Leer más

Cuando hablamos de condominio nos referimos a la potestad de la que dos, tres o más individuos disponen sobre un bien que comparten, y puede constituirse como una comunidad romana o una comunidad germánica. En los regímenes de separación de bienes y de participación ... Leer más