División De La Cosa Común

En el convenio regulador se pueden liquidar todos los bienes en copropiedad que tengan los cónyuges bajo el régimen de separación de bienes.  Aunque es cierto que muchos Registradores ponen pegas, en el sentido de aceptar la inscripción en el registro sólo del domicilio familiar ... Leer más

El hecho de que el vehículo solo pueda estar inscrito en Tráfico a nombre de uno de los cónyuges, no significa que solo exista un propietario, ya que si se acredita mediante un contrato privado la compra por ambos les pertenecerá en copropiedad. Asimismo, ... Leer más

La adjudicación de un inmueble a uno de los copropietarios, es una operación que no queda sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas, siempre que el exceso de adjudicación se compense en dinero a la otra parte. Sin embargo, en los supuestos en los ... Leer más

La acción de división de la cosa común se puede ejecutar aunque el valor del inmueble sea inferior al de la carga hipotecaria que pese sobre el mismo. En este sentido, tampoco el artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil impide esa división, ... Leer más

El artículo 552 – 11.5 del Codi Civil de Catalunya señala que ante el carácter indivisible de un bien inmueble en común, se adjudicará al cotitular que tuviese interés, y de concurrir el interés de cada cotitular, con igual participación en la propiedad, decidirá ... Leer más

El Auto dictado por la Sección 12ª de la Audiencia Provincial de Barcelona en fecha de 16 de enero de 2013 (ECLI:ES:APB:2013:220A), señala que en el singular proceso de ejecución de liquidación de un bien común, cabe la intervención de los cotitulares deduciendo las posturas ... Leer más

El artículo 232-3.2 del Codi Civil de Catalunya, señala que si los bienes adquiridos a título oneroso durante el matrimonio son bienes muebles de valor ordinario destinados al uso familiar, se presume que pertenecen a ambos cónyuges por mitades indivisas, sin que prevalezca contra esa ... Leer más

Como te expliqué aquí, el cumplimiento del acuerdo entre las partes, homologado mediante resolución judicial, en el sentido de que uno de los dos  miembros de la ex pareja se adjudique la parte de la vivienda propiedad del otro, así como que ese adjudicatario ... Leer más