División De La Cosa Común

La adjudicación de un inmueble a uno de los copropietarios, es una operación que no queda sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas, siempre que el exceso de adjudicación se compense en dinero a la otra parte. Sin embargo, en los supuestos en los ... Leer más

La acción de división de la cosa común se puede ejecutar aunque el valor del inmueble sea inferior al de la carga hipotecaria que pese sobre el mismo. En este sentido, tampoco el artículo 666 de la Ley de Enjuiciamiento Civil impide esa división, ... Leer más

El artículo 552 – 11.5 del Codi Civil de Catalunya señala que ante el carácter indivisible de un bien inmueble en común, se adjudicará al cotitular que tuviese interés, y de concurrir el interés de cada cotitular, con igual participación en la propiedad, decidirá ... Leer más

El Auto dictado por la Sección 12ª de la Audiencia Provincial de Barcelona en fecha de 16 de enero de 2013 (ECLI:ES:APB:2013:220A), señala que en el singular proceso de ejecución de liquidación de un bien común, cabe la intervención de los cotitulares deduciendo las posturas ... Leer más

El artículo 232-3.2 del Codi Civil de Catalunya, señala que si los bienes adquiridos a título oneroso durante el matrimonio son bienes muebles de valor ordinario destinados al uso familiar, se presume que pertenecen a ambos cónyuges por mitades indivisas, sin que prevalezca contra esa ... Leer más

Como te expliqué aquí, el cumplimiento del acuerdo entre las partes, homologado mediante resolución judicial, en el sentido de que uno de los dos  miembros de la ex pareja se adjudique la parte de la vivienda propiedad del otro, así como que ese adjudicatario ... Leer más

Cuando llega la ruptura las partes acostumbran a acordar la adjudicación por uno de los cónyuges de la mitad indivisa del otro, así como la liberación de la hipoteca del miembro de la pareja no adjudicatario del inmueble. En estas situaciones, la parte adjudicataria ... Leer más

El Auto dictado por la Sección 18ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, en fecha de 2 de marzo de 2010 (ECLI:ES:APB:2010:1768A), se refiere a un supuesto en el que en primera instancia se despachó auto de ejecución por el que se requirió a ... Leer más