División De La Cosa Común

¿Disolución De Una o Varias Comunidades De Bienes?

Oscar Cano Fuentes Aspectos Fiscales, División De La Cosa Común, Todos 9 diciembre, 2019

A lo hora de disolver el condominio de diferentes bienes, será de vital importancia distinguir si nos encontramos ante una o varias comunidades de bienes. Estaremos, por ejemplo, ante varias comunidades de bienes, si la titularidad en proindiviso de varios inmuebles, aunque los copropietarios ... Leer más

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El Derecho De Uso De La Vivienda No Afecta Al Valor Del Bien En El Caso De Adjudicación De Uno De Los Copropietarios.

Oscar Cano Fuentes División De La Cosa Común, Ejecución de Sentencia, Todos, Uso de la Vivienda 9 noviembre, 2019

La Sentencia dictada por la Sección 18ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, en fecha de 15 de julio de 2014 (ECLI:ES:APB:2014:7513), resuelve un supuesto en el que el beneficiario del uso de la vivienda pretendía adjudicarse la mitad indivisa de su ex pareja, ... Leer más

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Acumulación De La Acción De División De La Cosa Común, También En La Ruptura De Pareja Estable.

Oscar Cano Fuentes División De La Cosa Común, Parejas de Hecho, Todos 19 agosto, 2019

La Sentencia dictada por la Sección 18ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, en fecha de 21 de septiembre de 2017 (ECLI:ES:APB:2017:8956), revocando lo resuelto en primera instancia, estima la acción de división entablada en relación a un bien mueble que se encontraba en el ... Leer más

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La Conciliación Ante Notario Para Disolver El Proindiviso.

Oscar Cano Fuentes División De La Cosa Común, Todos 18 abril, 2019

El procedimiento judicial de la división de cosa común o disolución del proindiviso, consiste básicamente en la aplicación del artículo 400 del Código Civil, que dice que… “Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo ... Leer más

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En El Divorcio Sólo Se Declara La División De La Cosa Común.

Oscar Cano Fuentes División De La Cosa Común, Todos 2 marzo, 2019

Conforme a lo dispuesto en el artículo 232-12 del Codi Civil de Catalunya, en relación con el 552 -11, en los procedimientos de separación, divorcio o nulidad y en aquellos dirigidos a obtener la eficacia civil de las resoluciones o decisiones eclesiásticas, cualquiera de ... Leer más

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La Repercusión Fiscal De La Disolución Del Condominio Como Nunca Te La Habían Contado.*

Oscar Cano Fuentes Aspectos Fiscales, División De La Cosa Común, Todos 5 enero, 2019

La consulta de la Dirección General de Tributos (DGT) V1770-17, analiza el supuesto de un contribuyente que, junto con sus hermanos, ostentaba la titularidad en proindiviso de varios inmuebles, encontrándose ante varias comunidades de bienes distintas aunque sus comuneros fuesen los mismos, dado que ... Leer más

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Tributación Del Reparto De Bienes Inmuebles. ¿Existe Una o Más Comunidades De Bienes?

Oscar Cano Fuentes Aspectos Fiscales, División De La Cosa Común, Todos 4 enero, 2019

La disolución de un condominio para el reparto de bienes inmuebles, es una operación en la que la tributación despliega sus consecuencias sobre varios impuestos simultáneamente, como son el IRPF o el IIVTNU (plusvalía municipal), y otros de naturaleza indirecta como el IVA o ... Leer más

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Un Supuesto Concreto Del IIVTNU En La División De La Cosa Común.

Oscar Cano Fuentes Aspectos Fiscales, División De La Cosa Común, Todos 21 diciembre, 2018

La consulta a la Dirección General de Tributos V0617-17, de 9 de marzo de 2017, hace referencia al supuesto de la extinción del condominio entre dos comuneros (hermanos) respecto a dos de los inmuebles que tienen en común, de forma que se adjudique un ... Leer más

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El IIVTNU En La División De La Cosa Común.

Oscar Cano Fuentes Aspectos Fiscales, División De La Cosa Común, Todos 20 diciembre, 2018

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimenten dichos terrenos y que se ponga de manifiesto como consecuencia de la transmisión de la propiedad de los ... Leer más

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En La Permuta No Siempre Hay Alteración Patrimonial Del IRPF.

Oscar Cano Fuentes Aspectos Fiscales, División De La Cosa Común, Todos 19 diciembre, 2018

Se consideran ganancias y pérdidas patrimoniales en relación al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, las variaciones en el valor del patrimonio del contribuyente que se pongan de manifiesto con ocasión de cualquier alteración en la composición de aquél, salvo que por ... Leer más

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Si Cada Uno Se Queda Un Inmueble Es Permuta.

Oscar Cano Fuentes Aspectos Fiscales, División De La Cosa Común, Todos 18 diciembre, 2018

En el supuesto al que se refiere la Consulta a la Dirección General de Tributos V0617-17, de 9 de marzo de 2017, lo que se pretende llevar a cabo es la división de dos proindivisos sobre dos inmuebles urbanos entre dos personas (hermanos en este caso), ... Leer más

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Lo Que Se Debe Tener En Cuenta Fiscalmente Al Disolver Una Comunidad De Bienes. Viviendas.

Oscar Cano Fuentes Aspectos Fiscales, División De La Cosa Común, Todos 16 diciembre, 2018

La disolución de una comunidad de bienes deberá tributar conforme a las siguientes consideraciones: a) La extinción o disolución de una comunidad de bienes se realiza mediante la adjudicación de bienes o derechos a cada uno de los comuneros en proporción a su cuota ... Leer más

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