El artículo 552-11.1 del Codi Civil de Catalunya, establece que cualquiera de los cotitulares, si no llegan a un acuerdo, puede solicitar a la autoridad judicial que efectúe la división, y el apartado 5 del mismo precepto precisa que si el bien es indivisible, se adjudicará al cotitular o la cotitular que tenga interés en el mismo, siendo para el que tenga mayor participación si son varios los interesados. En el caso de participaciones iguales será la suerte la que decida.
El adjudicatario o adjudicataria del bien deberá pagar a los demás el valor pericial de su participación, que en ningún caso tendrá la consideración de precio ni de exceso de adjudicación. Si ningún cotitular tuviese interés, deberá venderse y repartirse el precio (Sentencia dictada por la Sección 16ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, en fecha de 23 de noviembre de 2016 ((ECLI:ES:APB:2014:11380)).
Ya a la venta la Edición de 2026 de la extinción de los alimentos de los mayores de edad
Este año PDF+Vídeo
Vídeo explicativo de 35 minutos. PDF de más de 300 páginas, con más de 400 resoluciones de juzgados y tribunales de toda España.
Índice práctico para localizar rápidamente cualquier cuestión.
Repertorio de jurisprudencia clasificado por materias.
Análisis específico del Codi Civil de Catalunya y del Derecho común.
…. y más cosas que te cuento en el enlace de abajo.
P.D.: Algunos me estáis diciendo que no habéis recibido la documentación de mi ponencia del 9 de marzo en el ICAB, pero es que aún no he empezado a enviarla. Lo haré a partir del fin de semana.
Photo Credit: Fotolia.
Artículos relacionados:
1. División De Bienes Comunes En Los Procedimientos De Familia En Separación De Bienes De Catalunya.
2. Criterios Del 552-11. El Interés En La Adjudicación Del Bien.
3. División De Los Bienes En Comunidad Ordinaria Indivisa. Aplicación Del 806 y Siguientes De La LEC.
4. 4 Notas Sobre La División De La Cosa Común y Los Lotes En El Codi Civil De Catalunya.
5. División De La Cosa Común. No Es Necesario Intento Formal De Acuerdo.
6. División De La Cosa Común y Excesos De Adjudicación.
7. La División De La Cosa Común y Su Sujeción Al Impuesto De Transmisiones Patrimoniales Onerosas.
